Peniaze skloňujeme v rôznych obmenách denne všetci, lebo ide o jeden zo zdrojov, bez ktorého je moderný život nemožný. K tvorivému pragmatizmu vo finančnej oblasti stojí za to občas vytvoriť vlastné pravidlá, ako s peniazmi nakladať alebo sa poučiť zo skúsenosti druhých. Nikdy a nikde to u rozumných ľudí nebude uzatvorená téma, práve naopak – bude večne živá. Pretože je to otvorená otázka – reflektujúca dynamiku vývoja a neustále zmeny v spoločnosti i na trhu.

 Zvládanie riadenia vlastných financií je celoživotná výzva pre každého rozumného gazdu i dobrého hospodára. Bez ohľadu na to, či sa jedná o rovinu verejných financií (štát), podnikových financií (firma) alebo osobných financií (rodina, občan) alebo akýkoľvek finančný hybrid z iných možných kombinácií financií. K vízii ako múdro financovať na akejkoľvek úrovni, patrí nevyhnutne aj schopnosť pochopiť základy finančnej optimalizácie.

Podľa viacerých ekonómov má už stavebné sporenie svoje najlepšie roky za sebou. Tento produkt je na našom finančnom trhu už takmer 30 rokov a zatiaľ posledné zmeny podmienok stavebného sporenia v roku 2019 boli pomerne drakonické. Napriek tomu má stavebné sporenie stále čo povedať a nie celkom slabučkým hláskom. Oplatí sa vám dnes financovať bývanie stavebným sporením? Alebo je v časoch hyper lacných hypoték naozaj zrelé do dôchodku? Čítajte aktuálne informácie o stavebnom sporení v roku 2021.

V minulom – prvom koronovom roku bol slovenský realitný a finančný trh v zaujímavej situácii. Ceny realít stále rástli a podmienky získania hypoték a spotrebných úverov všeobecne prerážali historické dná. Podľa analytikov sa tieto trendy zrejme zásadne nezmenia ani do konca tohto roka, najmä v súvislosti s koronakrízou. Popri hypotekárnych úveroch je stále obľúbený a aj výhodný spôsob financovania bývania prostredníctvom stavebného úveru. Základné princípy a podmienky stavebného sporenia sa oproti minulému roku prakticky nezmenili. Pozrime sa podrobnejšie na stavebné úvery a medziúvery stavebných sporiteľní v roku 2021.

Už takmer rok píšeme o tom, že podmienky získania hypotéky sú na Slovensku historicky najvýhodnejšie. Jedným z ekonomických dôsledkov koronakrízy je paradoxne aj uvoľnenie úverových podmienok, vrátane hypoték. Neznamená to však, že maximálna výška hypotéky v roku 2021 bude zásadne iná, ako minulý rok. Úvery, vrátane hypoték, už s pravdepodobnosťou hraničiacou s istotou lacnejšie nebudú. Neočakávajme teda ani uvoľnenie, ale ani zásadné sprísnenie podmienok. Ovplyvniť to môže aj fakt, či a dokedy budú rásť ceny nehnuteľností.

Ruku na kreditku: Ak by ste chceli uspieť v teste finančnej gramotnosti, zabodovali by ste pri otázke: “Existuje hypotéka bez založenia nehnuteľnosti?” Vieme, že niektoré testové otázky sú chytáky a zopár až podpásovky… Toto však nie je jedna z nich, pretože odpoveď je jasná: “Nie.” Týmto však náš článok nekončí, pretože treba zrejme viacero faktov a aj neprávd dať na správnu mieru. Poďme teda na to pekne po poriadku, od antiky.