Ako vybaviť hypotéku: Komplexný návod pre každého

Publikovaný 25.06.2021 Rada

Ak sa chystáte financovať bývanie hypotékou, treba vopred vedieť, ako na to. Základné podmienky sú zákonne definované. Banky a prax finančného trhu ich pretavili do funkčných postupov, a v podstate je to celkom jednoduché. Priblížme si krok po kroku, čo všetko treba postupne urobiť, aby ste na konci maratónu videli na cieľovej páske nápis: „Schválená hypotéka.“ Algoritmus nazvaný „Ako vybaviť hypotéku“ má jednotlivé kroky zoradené v logickom slede.

Dostanem úver po osobnom bankrote?

Dostanem úver po osobnom bankrote?

Publikovaný 14.06.2021 Rada

Základný zmysel osobného bankrotu je v možnosti dať extrémne zadlženým ľuďom zákonnú šancu zbaviť sa dlhov a plnohodnotne žiť. Dať im možnosť opätovne sa zaradiť do spoločnosti a neživoriť na jej okraji. Ak vychádzame z tejto filozofie, mali by mať ľudia po osobnom bankrote rovnaké šance ako všetci ostatní. Je to naozaj tak alebo majú všetci, ktorí sa zbavili dlhov osobným bankrotom, doživotný „cajch“, zárez na pažbe? Môžu fungovať plnohodnotne aj na finančnom trhu a majú šancu dostať úver? Čítajte a dozviete sa aj to, čo ste možno ani netušili.

Prenájom vs. hypotéka - čo je pre vás vhodnejšie?

Prenájom vs. hypotéka - čo je pre vás vhodnejšie?

Publikovaný 21.05.2021 Rada

Vždy je to individuálne, voľba spôsobu financovania bývania je osobná záležitosť, podobne ako preferencie výzdoby interiéru. Ak bývame v kaštieli a máme vkus, tak máme na to, aby nám na stenách viseli originály. Ak si prenajmeme garzónku, zavesíme si tam čo len chceme a samozrejme opäť len to, na čo máme. Univerzálny návod na porovnanie výhodnosti nájmu a hypotéky neexistuje. Dokážeme ale porovnať základné parametre, výhody a nevýhody oboch spôsobov financovania bývania z rôznych uhlov pohľadu.

Čo robiť, keď človek nestíha splácať úvery?

Čo robiť, keď človek nestíha splácať úvery?

Publikovaný 04.06.2021 Rada

Odpustíme si prvoplánovú iróniu a sarkastické rady typu: „treba zbaliť kufre, spáliť mosty, zahladiť stopy a zmiznúť...“ Každý, kto sa dostal do prekérnej situácie, a má z akéhokoľvek dôvodu starosti s platením svojich záväzkov vie, že tu „končí všetka sranda“. Poďme teda vážne zauvažovať, čo v situácii, keď nestíhame splácať a nechceme sa dostať do dlhovej pasce. Dáme aj kľúčové rady, ako sa vymotať z dlhovej špirály, keď sa v nej ocitneme. V prvom rade nestrácajme hlavu, a poďme na to racionálne.

Ako na splácanie hypotéky počas materskej

Ako na splácanie hypotéky počas materskej

Publikovaný 07.04.2021 Rada

Aj napriek šumom na sociálnych sieťach nemôžeme predpokladať, že materská, rodičovský príspevok, prídavky na deti a ďalšie rodičovské dávky v najbližších rokoch zásadne stúpnu. Žijeme na Slovensku a realita je taká, že narodenie dieťaťa a „materská dovolenka“ väčšinou znamená pokles príjmu. Pre domácnosť zaťaženú hypotékou môže byť takýto deficit rodinného rozpočtu ak nie fatálny, tak určite citeľný. Príchod dieťaťa sa nie vždy darí naplánovať, je to síce radostná, ale často neplánovaná životná udalosť. Čítajte, ako sa dá na splácanie hypotéky počas materskej pripraviť a ako to riešiť „naostro“, bez prípravy.

Podmienky získania hypotéky v roku 2021

Podmienky získania hypotéky v roku 2021

Publikovaný 19.03.2021 Prieskum

Už takmer rok píšeme o tom, že podmienky získania hypotéky sú na Slovensku historicky najvýhodnejšie. Jedným z ekonomických dôsledkov koronakrízy je paradoxne aj uvoľnenie úverových podmienok, vrátane hypoték. Neznamená to však, že maximálna výška hypotéky v roku 2021 bude zásadne iná, ako minulý rok. Úvery, vrátane hypoték, už s pravdepodobnosťou hraničiacou s istotou lacnejšie nebudú. Neočakávajme teda ani uvoľnenie, ale ani zásadné sprísnenie podmienok. Ovplyvniť to môže aj fakt, či a dokedy budú rásť ceny nehnuteľností.

Podmienky stavebného sporenia v roku 2021

Podmienky stavebného sporenia v roku 2021

Publikovaný 25.03.2021 Prieskum

Podľa viacerých ekonómov má už stavebné sporenie svoje najlepšie roky za sebou. Tento produkt je na našom finančnom trhu už takmer 30 rokov a zatiaľ posledné zmeny podmienok stavebného sporenia v roku 2019 boli pomerne drakonické. Napriek tomu má stavebné sporenie stále čo povedať a nie celkom slabučkým hláskom. Oplatí sa vám dnes financovať bývanie stavebným sporením? Alebo je v časoch hyper lacných hypoték naozaj zrelé do dôchodku? Čítajte aktuálne informácie o stavebnom sporení v roku 2021.

Investujeme: Podielové fondy vs. ETF fondy

Investujeme: Podielové fondy vs. ETF fondy

Publikovaný 20.01.2021 Rada

Investovanie veru nie je pre všetkých, ale ak sa na to cítite, ste dobrodružná povaha a nezalomcuje s vami vedomie rizika, čítajte ďalej. Každý, kto koketuje s investovaním, skôr či neskôr začuje: ETF fondy. V porovnaní s podielovými fondami najlepšie vyniknú výhody i nevýhody indexového a podielového investovania.

Sporenie na štúdium - kedy, koľko a ako odkladať?

Sporenie na štúdium - kedy, koľko a ako odkladať?

Publikovaný 08.01.2021 Rada

Všetci vieme, že „bezplatné štúdium“ nebolo bezplatné ani za socíku, keď bolo všetko pre všetkých, ale reálne nebolo nič tak, ako treba. Vzdelanie nie je zadarmo ani dnes. Ak chceme zabezpečiť budúcnosť našich detí, treba myslieť na kvalitné vzdelanie. Ideálne je myslieť na budúcnosť našich ratolestí už od ich narodenia. A nielen myslieť, ale aj prakticky konať, odkladať im pravidelne...koľko vlastne? Ako často? Aké sú cieľové sumy? Koľko je dosť na kvalitné vzdelanie? Čítajte, poznáme odpovede aj na ďalšie otázky.

Dovolenka na Slovensku? Nezabudnite na cestovné poistenie

Dovolenka na Slovensku? Nezabudnite na cestovné poistenie

Publikovaný 30.09.2020 Rada

Či už kvôli koronavírusu alebo z iných dôvodov, množstvo Slovákov sa rozhodlo stráviť dovolenku cez leto vo svojej rodnej krajine. No rovnako ako pri cestovaní do zahraničia, ani počas dovolenky na Slovensku netreba zabudnúť na cestovné, resp. horské poistenie.

Ako predísť úrazu pri cestovaní po horách?

Ako predísť úrazu pri cestovaní po horách?

Publikovaný 25.09.2020 Rada

Cestovné poistenie sa dá považovať za „nevyhnutné zlo“, nakoľko ho nechcete použiť. Preto je dôležité dodržiavať bezpečnosť a opatrenia. Začnite tým, že ešte pred výletom si zistíte základné informácie o oblasti, v ktorej sa budete nachádzať, hlavne čo sa týka náročnosti terénu.

Životné poistenie a koronavírus: ochráni vaše zdravie aj financie

Životné poistenie a koronavírus: ochráni vaše zdravie aj financie

Publikovaný 24.06.2020 Rada

Koronavírus sa za krátku dobu presunul z Ázie do celého sveta a zo dňa na deň ovplyvnil náš každodenný život a financie. V tomto článku budeme rozoberať, ako môže v tomto prípade rizikové životné poistenie ochrániť naše zdravie a financie.

OSOBNÉ FINANCIE – AKO UŠETRIŤ a FUNGOVAŤ v HORŠÍCH ČASOCH

OSOBNÉ FINANCIE – AKO UŠETRIŤ a FUNGOVAŤ v HORŠÍCH ČASOCH

Publikovaný 30.04.2021 Rada

Osobné financie – predstavujú krehkú tému, ktorá síce všetkých zaujíma, ale nie všetci majú odvahu otvorene o nej hovoriť. Finančná negramotnosť na Slovensku je u mnohých ľudí stále alarmujúca, veľa ľudí má ťažkosť zvládať vlastné financovanie a nedokážu výjsť od výplaty k výplate. Koronakríza a pandémia covidu 19 posledné dva roky (2020-2021) to ešte viac sťažili a skomplikovali. Dá sa ušetriť aj z mála alebo takéto kúzelníctvo je iba pre alchymistov? Ambíciou nasledovného príspevku je pomenovať niektoré osvedčené východiská, odskúšané rady a efektívne praktiky k úspore peňazí. 

OSOBNÉ FINANCIE – PRAKTICKÉ RADY

OSOBNÉ FINANCIE – PRAKTICKÉ RADY

Publikovaný 23.04.2021 Rada

Každý človek má svoj vlastný a jedinečný postoj k financiám a v rámci nich aj k jeho osobným peniazom. Tieto sa dajú klasifikovať rôzne – kľúčové je asi rozdelenie na zodpovedné (úspešné) a nezodpovedné (neúspešné) nakladanie s peniazmi Zdedené posolstvo múdrych predkov nám odkázalo aj poučenie „dôveruj, ale preveruj“. V každom procese i systéme – v práci, rodine, v osobnom živote má svoje miesto aj overovací proces, t.j. kontrola. Jedna vec je pravda, druhá vec je dôvera, tretia vec je lož. Dôsledný analytik vždy siahne až na koreň problému, aby odhalil nahú podstatu. Aj preto je vhodné pri radách k osobným financiám porovnať dobré (múdre) a zlé (hlúpe) správanie sa k vlastným peniazom.

FINANČNÝCH DESATORO – pravidlá PRAGMATIKOV

FINANČNÝCH DESATORO – pravidlá PRAGMATIKOV

Publikovaný 09.04.2021 Rada

Peniaze skloňujeme v rôznych obmenách denne všetci, lebo ide o jeden zo zdrojov, bez ktorého je moderný život nemožný. K tvorivému pragmatizmu vo finančnej oblasti stojí za to občas vytvoriť vlastné pravidlá, ako s peniazmi nakladať alebo sa poučiť zo skúsenosti druhých. Nikdy a nikde to u rozumných ľudí nebude uzatvorená téma, práve naopak – bude večne živá. Pretože je to otvorená otázka – reflektujúca dynamiku vývoja a neustále zmeny v spoločnosti i na trhu.