Pôžičky

V minulom – prvom koronovom roku bol slovenský realitný a finančný trh v zaujímavej situácii. Ceny realít stále rástli a podmienky získania hypoték a spotrebných úverov všeobecne prerážali historické dná. Podľa analytikov sa tieto trendy zrejme zásadne nezmenia ani do konca tohto roka, najmä v súvislosti s koronakrízou. Popri hypotekárnych úveroch je stále obľúbený a aj výhodný spôsob financovania bývania prostredníctvom stavebného úveru. Základné princípy a podmienky stavebného sporenia sa oproti minulému roku prakticky nezmenili. Pozrime sa podrobnejšie na stavebné úvery a medziúvery stavebných sporiteľní v roku 2021.

Mohlo by sa zdať, že „na čokoľvek“ je tá správna odpoveď. Áno, aj na slovenskom finančnom trhu si pochopiteľne môžeme požičať na čokoľvek. A možno by sme sa aj čudovali, čo všetko sa v tom „čokoľvek“ skrýva… V každom prípade ponuka bankových a nebankových finančných úverových produktov zrkadlí požiadavky trhu. Úvery na bývanie na Slovensku dlhodobo hrajú prvé husle. Nástrojov v pôžičkovom a úverovom symfonickom orchestri je však podstatne viac. Ktoré z nich sú na Slovensku najobľúbenejšie?

Dobre robíte, že rozmýšľate predtým, ako čokoľvek podpíšete. Úverová zmluva určite nie je hocijaký papier na podkúrenie, preto poďme na to s rozvahou a rešpektom. Nedáme vám 12 zaručene správnych odpovedí a jeden megatajný supertip, pretože také neexistujú. Základné a dôležité otázky si musíte pred podpisom úverovej zmluvy zodpovedať sami. Pretože zadĺžiť sa je dnes easy, je to však rozhodnutie, ktoré zmení váš život. A ak sa nerozhodnete správne, tak vám úver život neuľahčí, naopak, môže vám ho urobiť ťažším. Všeobecne totiž pre dlžníka platí: takmer žiadny úver sa nevyplatí, pretože sa preplatí.

Ak by sme spravili exaktný prieskum, zrejme by sa nám potvrdilo, že bežný človek ani len netuší o rozdieloch medzi zmluvou o pôžičke a zmluvou o úvere. A ani o rozdieloch medzi pôžičkou a úverom. Poďme si vyjasniť rozdiely a vysvetliť, na čo si treba pri zmluve o pôžičke dávať pozor. Aké práva a povinnosti z takejto zmluvy vyplývajú pre obe strany, ktoré ju uzatvoria? Prečítajte si odpovede aj na ďalšie základné otázky, ktoré sa vyplatí poznať.

Základný zmysel osobného bankrotu je v možnosti dať extrémne zadlženým ľuďom zákonnú šancu zbaviť sa dlhov a plnohodnotne žiť. Dať im možnosť opätovne sa zaradiť do spoločnosti a neživoriť na jej okraji. Ak vychádzame z tejto filozofie, mali by mať ľudia po osobnom bankrote rovnaké šance ako všetci ostatní. Je to naozaj tak alebo majú všetci, ktorí sa zbavili dlhov osobným bankrotom, doživotný „cajch“, zárez na pažbe? Môžu fungovať plnohodnotne aj na finančnom trhu a majú šancu dostať úver? Čítajte a dozviete sa aj to, čo ste možno ani netušili.

Do bežnej finančnej gramotnosti by mali patriť aj znalosti o ročnej percentuálnej miere nákladov úveru, RPMN. Mali by sme vedieť, že je to najdôležitejší, komplexný ukazovateľ výhodnosti úveru. Keďže finančná gramotnosť našej populácie sa dlhodobo zasekla okolo 50%, nezaškodí sumarizačné opakovanie. Dozviete sa aj to, čo ste o RPMN možno ani netušili.