...alebo presnejšie: ešte stále neskončila. Okrem toho, že počas pandémie všetci, ktorí môžu, tak pracujú z domu, nastal aj rekonštrukčný boom. Nielen pre firmy a živnostníkov, ktorí sa rekonštrukciám venujú – v podstate sa nezastavia – ale aj pre banky a nebankové spoločnosti. Mnohí z nás si trúfajú zvládnuť menšie a niektorí aj rozsiahlejšie prerábky svojich príbytkov. Riešením ich financovania je úver na rekonštrukciu.
Podnikateľský úver môžete získať cez banku aj nebankovku
Každý podnikateľ volí zvyčajne ako prvú voľbu financovania investíciu vlastných zdrojov a času, druhou voľbou je prizvanie investora a treťou podnikateľský úver z banky. Ak prvé tri možnosti nezafungujú, existuje aj plán D, a to podnikateľský úver z nebankovky. K dispozícii sú úvery či pôžičky pre začínajúcich podnikateľov, ale aj pre tých, ktorí potrebujú finančnú injekciu do rozbehnutého biznisu. Čítajte, ako sa dá naštartovať, rozbehnúť či nakopnúť podnikanie s pomocou financií z podnikateľského úveru.
Kúpa nehnutelnosti na hypotéku – postup
Ak sa rozhodnete využiť pomaly doznievajúce „hypotekárne eldorádo“ a financovať kúpu bytu hypotékou, nech sa páči. Nemajte z toho ale žiaden stres či obavy. Kúpa bytu prostredníctvom hypotéky je bežná „povinná jazda“, ktorá má zákonne a praxou dané a zaužívané pravidlá a postupy. Ide v podstate o manuál bežnej kúpy nehnuteľnosti, dopísaný o povinné kroky súvisiace s vlastníckym vzťahom ku kupovanej nehnuteľnosti a prevodom záložného práva na nehnuteľnosť.
Chcete si požičať? Pozrite sa, čo považujú banky za pravidelný a stabilný príjem
Pokiaľ si nemôžete požičať od rodiny či známych a nechystáte sa hľadať iné „alternatívne“ zdroje financií, máte prakticky dve možnosti: úver z banky alebo z nebankovky. Napriek tomu, že nebankové inštitúcie ponúkajú aj pôžičky „bez dokladovania príjmu“, neexistuje úver, pri ktorom si poskytovateľ nepreverí bonitu žiadateľa. Všetky subjekty registrované Národnou bankou Slovenska, ktoré môžu požičiavať financie, majú zákonnú povinnosť preveriť žiadateľovu schopnosť splácať úver. Čo teda banky považujú za dostatočný, stabilný a pravidelný príjem?
Ako vybaviť hypotéku: Komplexný návod pre každého
Ak sa chystáte financovať bývanie hypotékou, treba vopred vedieť, ako na to. Základné podmienky sú zákonne definované. Banky a prax finančného trhu ich pretavili do funkčných postupov, a v podstate je to celkom jednoduché. Priblížme si krok po kroku, čo všetko treba postupne urobiť, aby ste na konci maratónu videli na cieľovej páske nápis: „Schválená hypotéka.“ Algoritmus nazvaný „Ako vybaviť hypotéku“ má jednotlivé kroky zoradené v logickom slede.
Ako kúpiť a predať nehnuteľnosť zaťaženú hypotékou
Ak by sme mohli skomparovať dáta hypotekárnych bánk a realitných kancelárií, zrejme by sme sa dopracovali k výsledku zrkadliacemu realitu. Predpokladajme, že v časoch historicky maximálnych cien nehnuteľností a najlacnejších hypoték sa predáva a kupuje pomerne vysoký počet nehnuteľností zaťažených hypotékou. Poďme sa spoločne pozrieť na to, ako sa dá predať a kúpiť nehnuteľnosť s ťarchou hypotéky.