Hypotéky

Viete, aká je maximálna výška hypotéky?

Publikovaný 24.11.2022 Analýza| Hypotéky

Beriete si hypotéku, no neviete, s akou maximálnou sumou môžete počítať? Dôležité je vedieť najmä to, že jej maximálny limit je individuálny. Výpočet pre stanovenie maximálnej výšky sa však riadi pravidlami, o ktorých si povieme v našom článku. Dozviete sa aj to, čo všetko tento výpočet ovplyvňuje.

Aké sú najčastejšie dôvody na zamietnutie hypotéky?

Publikovaný 21.09.2022 Analýza| Hypotéky

Vlastná nehnuteľnosť je ešte stále najrozumnejšia voľba pri riešení otázky bývania. Získanie hypotéky však už nie je také jednoduché, ako tomu bolo v minulosti. Banky totiž nemusia každú žiadosť o hypotéku schváliť. V článku vám prinášame najbežnejšie situácie, kedy môže prísť k zamietnutiu hypotéky. Je dôležité sa im vyvarovať.

Podmienky získania hypotéky v roku 2022

Publikovaný 27.04.2022 Analýza| Hypotéky

V súčasnosti sme na konci obdobia lacných hypoték. V slovenských bankách už nastal nepríjemný trend zvyšovania úrokových sadzieb. Zatiaľ nejde o nič dramatické, no nie je vylúčené, že situácia sa môže zhoršiť. O tom, čo treba na vybavenie hypotéky a ako sa podmienky jej získania v roku 2022 zmenili, si povieme v našom článku.

Stavebný úver a medziúver 2022 v súvislostiach

Publikovaný 17.12.2021 Rada| Hypotéky

V minulom – prvom koronovom roku – bol slovenský realitný a finančný trh v zaujímavej situácii. Ceny realít stále rástli a podmienky získania hypoték a spotrebných úverov všeobecne prerážali historické dná. Podľa analytikov sa tieto trendy zrejme zásadne nezmenia ani do konca tohto roka, najmä v súvislosti s koronakrízou. Popri hypotekárnych úveroch je stále obľúbený a aj výhodný spôsob financovania bývania prostredníctvom stavebného úveru. Základné princípy a podmienky stavebného sporenia sa oproti minulému roku prakticky nezmenili. Pozrime sa podrobnejšie na stavebné úvery a medziúvery stavebných sporiteľní v roku 2022.

Kúpa nehnutelnosti na hypotéku – postup

Publikovaný 02.11.2021 Rada| Hypotéky

Ak sa rozhodnete využiť pomaly doznievajúce „hypotekárne eldorádo“ a financovať kúpu bytu hypotékou, nech sa páči. Nemajte z toho ale žiaden stres či obavy. Kúpa bytu prostredníctvom hypotéky je bežná „povinná jazda“, ktorá má zákonne a praxou dané a zaužívané pravidlá a postupy. Ide v podstate o manuál bežnej kúpy nehnuteľnosti, dopísaný o povinné kroky súvisiace s vlastníckym vzťahom ku kupovanej nehnuteľnosti a prevodom záložného práva na nehnuteľnosť.

Hypotéka pre živnostníkov (SZČO) a majiteľov s.r.o. v roku 2022

Publikovaný 17.09.2021 Rada| Hypotéky

Získať hypotéku je v princípe jednoduché – stačí len splniť podmienky. Aj v dôsledku koronakrízy sú už viac než rok úrokové sadzby doslova na dne a hypotéky sa oplatia tak, ako zatiaľ nikdy. Zamestnanci so stabilným a pre banku prijateľným príjmom môžu po splnení ďalších podmienok získať a čerpať historicky najvýhodnejšie hypotéky. Hypotéka pre podnikateľov je mierne „tvrdší oriešok“ – ide najmä o zdokladovanie pre banku akceptovateľného príjmu. Poďme spolu tento oriešok rozlúsknuť.