Pri podpisovaní zmluvy o hypotéke sa zaväzujete, že banke vrátite požičanú sumu aj s úrokom. Jeho výška sa mení na základe rôznych podmienok v čase. Ľahko sa môže stať, že vaša 300 € splátka bude v priebehu pár mesiacov o niekoľko desiatok eur vyššia. Preto existuje fixácia úrokovej sadzby. Prináša do vašich plánov pokoj a istotu. Poďme si spolu vysvetliť všetko, čo treba vedieť o fixácii úrokov hypoték.
Dlhodobo a už na prasknutie nafukovaná bublina cien nehnuteľností v našej krajine nie a nie spľasnúť, naopak, ktosi ju stále prifukuje. Podľa analytikov budú ceny nehnuteľností na Slovensku rásť naďalej, aj keď už ani nemajú kam, a tým pokračuje aj trend hyperlacných hypoték. Stále teda máme dôvod tvrdiť, že ísť do hypotéky sa oplatí. Kde však vziať 10-20 % na dofinancovanie hypotéky? Veci sa totiž majú tak, že ak splníte podmienky a hypotéku získate, máte šancu reálne dostať 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti, vo výnimočných prípadoch až 90 %.
Vraj nie je fér, že štát podporuje mladých, aby sa zadlžovali a brali si hypotéky – zase si zahejtoval ktosi, kto zrejme nemá šancu hypotéku a štátny bonus získať. Určite to nie je o férovosti a spravodlivosti, musíme to pokladať za nevyhnutnosť. Každé strategicky rozmýšľajúce vedenie krajiny má mnoho dôvodov podporovať mladých, a to najmä preto, aby neodchádzali pracovať a žiť do zahraničia, ale aby platili dane a míňali peniaze doma na Slovensku. Čítajte, ako to aktuálne vyzerá s hypotékami pre mladých, štátnym príspevkom a daňovým bonusom.
Aj napriek šumom na sociálnych sieťach nemôžeme predpokladať, že materská, rodičovský príspevok, prídavky na deti a ďalšie rodičovské dávky v najbližších rokoch zásadne stúpnu. Žijeme na Slovensku a realita je taká, že narodenie dieťaťa a „materská dovolenka“ väčšinou znamená pokles príjmu. Pre domácnosť zaťaženú hypotékou môže byť takýto deficit rodinného rozpočtu ak nie fatálny, tak určite citeľný. Príchod dieťaťa sa nie vždy darí naplánovať, je to síce radostná, ale často neplánovaná životná udalosť. Čítajte, ako sa dá na splácanie hypotéky počas materskej pripraviť a ako to riešiť „naostro“, bez prípravy.
Hypotéka bez založenia nehnuteľnosti. Túži po nej azda každý. Len si to predstavte. Kúpite si byt alebo dom a hneď je len a len váš. A vy len postupne, niekoľko desiatok rokov, splácate banke túto investíciu. Existuje však takáto možnosť? Je skutočne možné získať hypotéku bez založenia nehnuteľnosti? Odpovede na tieto otázky si rozoberieme nižšie. Poďme však pekne po poriadku.
Tiež vám nejako nesedí slovné spojenie „hypotéka pre seniorov“? Neznie to úplne divne, ale trošku ako „pôžičky na jachtičky pre babičky“...toto by asi nezískalo zlatý klinec ako slogan roka, ale predsa len: trh je trh a kde je dopyt, tam by mala byť aj ponuka. Existujú na našom malom finančnom úverovom trhu aj hypotéky pre starších a pokročilých, pre seniorov? Či pre dôchodcov, napríklad invalidných? Majú seniori a dôchodcovia šancu hypotéky získať? Čítajte a dozviete sa, ako to vyzerá.
